Rewitalizacja miasta, to przywrócenie dawnej świetności, ale z wykorzystaniem obecnej, współczesnej funkcji. Słowo to staje się dzisiaj bardzo modne. Zajęci problemami bieżącymi często nie zastanawiamy się nad wizją miasta za 10 - 20 lat. W Unii Europejskiej, wbrew wcześniejszym opiniom, gospodarka rynkowa i rozwój gospodarczy, w tym rozwój miast jest procesem planowanym. Budowane są strategie rozwoju, najpierw narodowa, następnie regionalna a w końcu lokalna. Te ostatnie są szczególnie nam bliskie, gdyż opisują działania, które należy podjąć, żeby przyszłość, standard życia w naszym najbliższym otoczeniu był znacząco lepszy. Tworzenie i realizacja strategii jest warunkiem podstawowym do udzielenia pomocy ze strony Unii Europejskiej.

To właśnie w celu pozyskania funduszy unijnych Urząd Miejski w Piszu ogłosił przetarg na wykonanie projektu rewitalizacji śródmieścia Pisza, projektu lokalnego programu rewitalizacji miasta i gminy Pisz oraz studium wykonalności przedmiotu zamówienia wraz z opracowaniem aplikacji dla podmiotów objętych lokalnym programem rewitalizacji, jak również projektu planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia miasta Pisz. W wyznaczonym terminie została złożona jedna oferta nie podlegająca odrzuceniu. Wybrano ofertę złożoną przez Doradztwo Inwestycyjne INPLUS, Adam Sobczak w Olsztynie za cenę 279 990 zł brutto.

7 stycznia, podczas spotkania burmistrza z mieszkańcami Pisza, przedstawiono pierwsze prace firmy INPLUS - Koncepcję Zagospodarowania Fragmentów Centrum Miasta Pisza (poniżej publikuję streszczenie koncepcji).

Projekt remontu i modernizacji budynków opracowują Romuald Muszyński oraz mgr inż.arch. Magdalena Muszyńska (architekci z Pisza). Projektowany wygląd pierzei Placu Daszyńskiego - pierzeja wschodnia, pierzeja zachodnia, pierzeja południowa


Krzysztof Szyszkowski

Koncepcja zagospodarowania fragmentów centrum miasta Pisza.

Koncepcja funkcjonalna Pl. Daszyńskiego (rynku):
Rynek jest przestrzenią publiczną, która w naturalny sposób gromadzi zarówno mieszkańców miasta jak i turystów, umożliwiając wypoczynek i rozrywkę. Poszczególne części sprzyjają organizowaniu imprez turystycznych i kulturalnych - festynów czy happeningów, jak i wspólnemu celebrowaniu uroczystości i wydarzeń ważnych dla miasta. Układ przestrzenny podkreśla zabytkowe fasady ratusza i kamienic, przypominając o historycznych walorach Pisza.





Planowane zmiany:

• Zlikwidowanie "donic z zielenią", przywrócenie koncepcji rynku jako centralnego placu w mieście, a nie skweru czy parku; zaprojektowanie elementów zieleni jako ażurowego dopełnienia kompozycji placu, a nie motywu dominującego.
• Zlokalizowanie nowej fontanny bliżej (na tle) ratusza - jako nowoczesnej formy ożywiającej przestrzeń placu
• Zaprojektowanie placu jako współosiowego z ratuszem - jako dominantą i zamknięciem od południa.
• Scena letnia - obniżenie posadzki na fragmencie placu tuż przed ratuszem, pozwoli również wyeksponować zabytkową fasadę ratusza; Jest to też miejsce na ewentualne ustawienie tymczasowej sceny - podestu.
• Podkreślenie funkcji placu jako centralnego elementu w ciągu turystyczno-rozrywkowym Pisza, oraz integralności śródmieścia jako układu placów i przejść; podkreślenie przestrzennych powiązań z bulwarem nabrzeżnym, który planowany jest jako kluczowy fragment turystycznego nadbrzeża biegnącego od szlaku żeglarskiego i mariny za kładkę przy ul. 1 Maja. (rysunek posadzki, podświetlenie przejść bramnych)
• Zlikwidowanie wschodniej ulicy placu, i zastąpienie jej ciągiem pieszym zaprojektowanym jako integralna część placu, z ogródkami konsumpcyjnymi i miejscami odpoczynku.
• Modernizacja i przebudowa zachodniej ulicy placu, wprowadzenie miejsc parkingowych po wschodniej stronie ulicy oraz przejść dla pieszych podkreślających główne ciągi piesze i powiązania z sąsiednimi placami
• Wyeksponowanie zabytkowych fasad kamienic dookoła placu

Koncepcja funkcjonalna placu przy ul. Wyzwolenia:
Plac ten jest położony w strefie przejścia pomiędzy rynkiem (Pl. Daszyńskiego) a projektowanym turystycznym nadbrzeżem. Łączące je ciągi piesze przebiegają jednak po bokach placu, pozwalając na wygospodarowanie w środku wydzielonego zielenią placu podwórkowego - rekreacji dla otaczających budynków. Pętla komunikacji kołowej pozwala na zaopatrzenie usług w budynku od strony Pl. Daszyńskiego. Od południowej strony projektowana jest jako ciąg jezdno-pieszy, fragment przejścia pomiędzy rynkiem a nadbrzeżem. Po zachodniej stronie ul. Wyzwolenia zlokalizowane zostały miejsca parkingowe.


Koncepcja Nadbrzeża:
Projektowany bulwar nadbrzeżny ma stać się elementem turystycznego nadbrzeża biegnącego przez marinę, ruiny zamku, projektowany plac aż do kładki pieszej przy ul. 1 Maja. W górnej części placu, poniżej trzech budynków mieszkalnych, zachowany i zmodernizowany zostanie istniejący skwer, tarasami opadając w stronę Pisy. Natomiast połowa placu bezpośrednio przy rzece pokryta zostanie utwardzoną nawierzchnią i uzupełniona małą architekturą i oświetleniem nadającym jej charakter turystycznego ciągu pieszego. W północnej części nadbrzeża projektowane jest miejsce na ogródek konsumpcyjny lub sezonowy punkt gastronomiczny.


Plac "Za kinem"
Na terenie placu planuje się zlokalizowanie części zaplecza parkingowego dla obszaru centrum; miejsca parkingowe umieszczone zostaną przy ciągu pieszo-jezdnym łączącym ulice Kościuszki i 1 Maja. Projektowane zagospodarowanie podkreśli również zabytkowy budynek plebanii.


Niektóre zmiany organizacji ruchu:

• Z ruchu kołowego wyłączona zostaje wschodnia ulica Placu Daszyńskiego, na jej miejscu powstaje ciąg pieszy z dopuszczeniem w godzinach rannych samochodów dostawczych dla usług, dla których niemożliwe jest zaopatrzenie od ul. Wyzwolenia.
• Ulica Ratuszowa i południowa ulica Pl. Daszyńskiego zostaje przekształcona w ciąg jezdno-pieszy, z dostępem dla samochodów dostawczych i służb komunalnych poza godzinami handlu i usług.
• Likwidacja parkingu na północnym krańcu Pl.Daszyńskiego, wprowadzenie miejsc parkingowych przy zachodniej ulicy placu.
• Dodatkowe miejsca parkingowe zostają zlokalizowane m.in. przy placu "Za kinem" oraz poza obszarem opracowania, np. przy kładce pieszej przez Pisę.

Szymon Zabokrzecki
Mateusz Chachulski

---

Zachęcamy do wyrażenia opinii na temat koncepcji przedstawionej w tym artykule. Żadna wypowiedź nie umknie uwadze autorów koncepcji. Prosimy o poważne potraktowanie dyskusji.